בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האירוסים 47, קדימה צורן
האירוסים 47, קדימה צורן
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בקדימה צורן, המחיר המבוקש 2.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האירוסים 47, קדימה צורן
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהאירוסים 47?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 6 | 313 מ״ר | ראשונה | ₪5,000,000 | 15,974 |
| פבר׳ 21 | 6 | 274 מ״ר | ראשונה | ₪3,475,000 | 12,682 |
| יונ׳ 13 | 6 | 300 מ״ר | ראשונה | ₪3,210,000 | 10,700 |
| יול׳ 10 | 6 | 300 מ״ר | - | ₪2,800,000 | 9,333 |
| אפר׳ 08 | 5 | 284 מ״ר | - | ₪1,426,000 | 5,021 |
| ינו׳ 08 | 5 | 265 מ״ר | - | ₪999,000 | 3,770 |
| אוק׳ 07 | 5 | 200 מ״ר | - | ₪703,000 | 3,515 |
| אוג׳ 07 | 6 | 230 מ״ר | - | ₪1,738,000 | 7,557 |
| מאי 06 | 0 | - | - | ₪550,000 | - |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקדימה צורן — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪11,000חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~7.6%
תשואה ברוטו
₪1,738,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 21 ב-₪3,475,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪5,000,000+44% (9.9%שנה/)
נקנתה אפר׳ 08 ב-₪1,426,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪3,475,000+144% (7.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 07 ב-₪703,000 ← נמכרה אפר׳ 08 ב-₪1,426,000+103% (298.1%שנה/)
נקנתה מאי 06 ב-₪550,000 ← נמכרה אוג׳ 07 ב-₪1,738,000+216% (155.0%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט