בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גורדון 6, קדימה צורן
שכונת קדימה
גורדון 6, קדימה צורן
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 40,278 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 43,488 ₪/מ״ר.
בקדימה צורן, המחיר המבוקש 2.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
גורדון 6, קדימה צורן
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בגורדון 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 36 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 40,278 |
| מאי 25 | 2 | 37 מ״ר | שלישית | ₪1,665,000 | 46,250 |
| אפר׳ 24 | 3 | 44 מ״ר | שלישית | ₪1,870,000 | 43,488 |
| אוג׳ 20 | 3 | 47 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 21,368 |
| אוג׳ 11 | 3 | 44 מ״ר | ראשונה | ₪350,000 | 8,009 |
| מרץ 11 | 2 | 36 מ״ר | שניה | ₪300,000 | 8,333 |
| מאי 06 | 2 | 36 מ״ר | שלישית | ₪203,085 | 5,626 |
| דצמ׳ 02 | 3 | 44 מ״ר | שניה | ₪378,880 | 8,553 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקדימה צורן — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,665,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 18 ב-₪860,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,450,000+69% (7.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,060,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,665,000+57% (14.0%שנה/)
נקנתה אוק׳ 18 ב-₪960,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,870,000+95% (12.8%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 06 ב-₪200,000 ← נמכרה מרץ 11 ב-₪300,000+50% (10.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קדימה
שכונת קדימה
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ממ"ד אור תורהמשויךיסודי · 294 מ׳
- בית ספר יגאל אלוןיסודי · 327 מ׳
- בית ספר ת"ת קרן נתיבות משהיסודי · 440 מ׳
- בית ספר ב"י נתיבות משה "שערי יהודית"יסודי · 546 מ׳
- בית ספר תיכון ע"ש אל"מ עודד ראורתיכון · 91% בגרות · 842 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט