בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ההרדוף 33, עתלית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪500,000 · 10,941 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,471 ₪/מ״ר.

בכל עתלית, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ההרדוף 33, עתלית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	3	46 מ״ר	שניה	₪500,000	10,941
ינו׳ 25	3	46 מ״ר	שניה	₪990,000	22,000
ספט׳ 21	3	46 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	24,444
אוג׳ 14	3	46 מ״ר	ראשונה	₪680,000	15,111
אפר׳ 11	3	46 מ״ר	ראשונה	₪730,000	16,222
אוק׳ 10	3	46 מ״ר	שניה	₪420,000	9,333
מאי 02	3	46 מ״ר	ראשונה	₪546,480	11,958

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בעתלית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪745,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪775,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪990,000+28% (2.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 05 ב-₪136,000 ← נמכרה ספט׳ 21 ב-₪1,100,000+709% (14.1%שנה/)

נקנתה אוק׳ 13 ב-₪650,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪775,000+19% (8.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 08 ב-₪287,000 ← נמכרה אוג׳ 14 ב-₪680,000+137% (14.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט