בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מזמור 13, ערד
שכונת נעורים
מזמור 13, ערד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪660,900
המחיר המבוקש 13,000 ₪/מ״ר מול 8,594 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 14 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,910,000
בערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
13,000 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
8,967 ₪/מ״ר · מרץ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מזמור 13, ערד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במזמור 13?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 5 | 213 מ״ר | שלישית | ₪1,910,000 | 8,967 |
| נוב׳ 23 | 5 | 147 מ״ר | ראשונה | ₪1,600,000 | 10,884 |
| אוג׳ 21 | 5 | 136 מ״ר | ראשונה | ₪1,225,000 | 9,007 |
| אוג׳ 21 | 5 | 163 מ״ר | ראשונה | ₪1,390,000 | 8,528 |
| פבר׳ 21 | 0 | 4459 מ״ר | - | ₪1,245,000 | 279 |
| אוק׳ 19 | 5 | 128 מ״ר | - | ₪1,180,000 | 9,219 |
| אוק׳ 19 | 5 | 128 מ״ר | - | ₪1,180,000 | 9,219 |
| ספט׳ 19 | 5 | 128 מ״ר | - | ₪1,100,000 | 8,594 |
| אוג׳ 19 | 5 | 128 מ״ר | - | ₪1,100,000 | 8,594 |
| דצמ׳ 18 | 4 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪940,000 | 8,103 |
| דצמ׳ 18 | 4 | 116 מ״ר | - | ₪940,000 | 8,103 |
| אוק׳ 18 | 4 | 117 מ״ר | - | ₪1,140,000 | 9,744 |
| אוג׳ 18 | 5 | 141 מ״ר | שניה | ₪1,290,000 | 9,149 |
| יונ׳ 18 | 5 | 131 מ״ר | - | ₪1,050,000 | 8,015 |
| פבר׳ 18 | 4 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪910,000 | 7,845 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,450חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~5.8%
תשואה ברוטו
₪1,120,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪1,180,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,910,000+62% (9.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪940,000 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪1,180,000+26% (34.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 14 ב-₪2,250,000 ← נמכרה פבר׳ 18 ב-₪1,290,000-43% (-14.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נעורים
שכונת נעורים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, אבל בשנים האחרונות יש כניסה של משפחות חרדיות לאזור. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אולפנת בנ"עמשויךתיכון · 100% בגרות · 367 מ׳
- בית ספר יעלים-עופריםמשויךיסודי · 1210 מ׳
- בית ספר תיכון קדםתיכון · 57% בגרות · 831 מ׳
- בית ספר קדםיסודי · 833 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט