בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התאנה 6, ערד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪830,000 · 10,779 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,355 ₪/מ״ר.

בכל ערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התאנה 6, ערד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	4	77 מ״ר	ראשונה	₪830,000	10,779
ינו׳ 24	3	62 מ״ר	ראשונה	₪550,000	8,871
אוג׳ 23	3	62 מ״ר	שלישית	₪580,000	9,355
מרץ 23	3	62 מ״ר	שלישית	₪525,000	8,468
נוב׳ 21	3	62 מ״ר	ראשונה	₪290,000	4,677
מרץ 21	3	62 מ״ר	ראשונה	₪300,000	4,839
פבר׳ 18	3	62 מ״ר	שלישית	₪210,000	3,387

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪580,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 15 ב-₪270,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪580,000+115% (9.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪290,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪525,000+81% (15.2%שנה/)

נקנתה מרץ 13 ב-₪330,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪290,000-12% (-1.5%שנה/)

נקנתה ספט׳ 10 ב-₪120,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪290,000+142% (11.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט