בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

התאנה 10, ערד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪615,000 · 9,919 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,349 ₪/מ״ר.

בכל ערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

התאנה 10, ערד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	62 מ״ר	שניה	₪615,000	9,919
דצמ׳ 25	4	77 מ״ר	ראשונה	₪860,000	11,169
מאי 25	3	62 מ״ר	שלישית	₪580,000	9,355
מאי 25	4	77 מ״ר	שניה	₪830,000	10,779
מאי 23	4	77 מ״ר	שלישית	₪735,000	9,545
אפר׳ 22	3	62 מ״ר	שלישית	₪207,400	3,345
דצמ׳ 20	3	62 מ״ר	ראשונה	₪392,000	6,323
מאי 19	3	62 מ״ר	ראשונה	₪410,000	6,613
מרץ 15	3	62 מ״ר	שניה	₪350,000	5,645

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪722,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 19 ב-₪146,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪580,000+297% (25.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 01 ב-₪313,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪830,000+165% (4.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 10 ב-₪265,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪410,000+55% (5.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 01 ב-₪300,000 ← נמכרה מרץ 15 ב-₪350,000+17% (1.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט