בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הקנאים 57, ערד
שכונת טללים
הקנאים 57, ערד
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪111,148
המחיר המבוקש 11,574 ₪/מ״ר מול 10,072 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪580,000
בכל ערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
11,574 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
10,357 ₪/מ״ר · מאי 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
הקנאים 57, ערד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהקנאים 57?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪580,000 | 10,357 |
| יונ׳ 24 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪550,000 | 9,786 |
| ינו׳ 24 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪540,000 | 9,643 |
| ינו׳ 24 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪670,000 | 11,964 |
| ספט׳ 22 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪520,000 | 9,286 |
| ינו׳ 22 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪550,000 | 9,821 |
| אוק׳ 21 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪540,000 | 9,643 |
| אוג׳ 21 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪510,000 | 9,107 |
| מרץ 20 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪330,000 | 5,893 |
| ינו׳ 20 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪425,000 | 7,589 |
| נוב׳ 15 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪327,000 | 5,839 |
| נוב׳ 14 | 3 | 56 מ״ר | רביעית | ₪315,000 | 5,625 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,500חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.3%
תשואה ברוטו
₪565,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 24 ב-₪260,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪580,000+123% (122.2%שנה/)
נקנתה ספט׳ 09 ב-₪145,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪260,000+79% (4.1%שנה/)
נקנתה יול׳ 22 ב-₪472,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪670,000+42% (25.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 10 ב-₪240,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪520,000+117% (6.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת טללים
שכונת טללים
- •השכנים הם בעיקר חילונים וחרדים, ובשנים האחרונות יש כניסה של משפחות חרדיות נוספות לאזור. הרבה תושבים גרים בשכירות. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה לצעירים גורמשויךתיכון · 242 מ׳
- בית ספר יעלים-עופריםמשויךיסודי
- בית ספר טלליםיסודי · 204 מ׳
- בית ספר ת"ת גוריסודי · 221 מ׳
- בית ספר בני ציוןיסודי · 314 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט