בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אתרוג 14, ערד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪710,000 · 10,923 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,784 ₪/מ״ר.

בכל ערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אתרוג 14, ערד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	66 מ״ר	שישית	₪710,000	10,923
מרץ 24	2	51 מ״ר	קרקע	₪545,000	10,645
אפר׳ 23	3	66 מ״ר	ראשונה	₪800,000	12,308
אוק׳ 18	3	66 מ״ר	שניה	₪565,000	8,626
יונ׳ 18	3	64 מ״ר	ראשונה	₪530,000	8,281
מרץ 18	2	48 מ״ר	קרקע	₪382,000	7,992
ספט׳ 16	4	78 מ״ר	רביעית	₪603,000	7,831
אוג׳ 16	3	64 מ״ר	רביעית	₪450,000	7,031
אפר׳ 11	3	66 מ״ר	חמישית	₪335,000	5,068

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪627,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 25 ב-₪660,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪710,000+8% (7.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 05 ב-₪261,678 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪660,000+152% (4.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 20 ב-₪400,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪800,000+100% (23.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 01 ב-₪312,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪400,000+28% (1.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט