בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אגס 20, ערד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪650,000 · 10,656 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,836 ₪/מ״ר.

בכל ערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אגס 20, ערד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	61 מ״ר	שניה	₪650,000	10,656
אפר׳ 25	3	61 מ״ר	ראשונה	₪600,000	9,836
ספט׳ 24	3	61 מ״ר	שניה	₪550,000	9,016
ספט׳ 24	3	61 מ״ר	שניה	₪610,000	10,000
נוב׳ 23	3	61 מ״ר	ראשונה	₪600,000	9,836
נוב׳ 23	3	61 מ״ר	שלישית	₪520,000	8,525
ספט׳ 21	3	61 מ״ר	ראשונה	₪620,000	10,164
מרץ 21	3	61 מ״ר	ראשונה	₪390,000	6,393
אוק׳ 20	3	61 מ״ר	שלישית	₪360,000	5,902
דצמ׳ 19	3	61 מ״ר	שניה	₪380,000	6,230
ספט׳ 19	3	61 מ״ר	שניה	₪355,000	5,820
אוק׳ 18	3	61 מ״ר	ראשונה	₪408,000	6,689
דצמ׳ 17	3	61 מ״ר	שניה	₪380,000	6,230
ספט׳ 17	3	61 מ״ר	שניה	₪395,000	6,475
מאי 15	3	61 מ״ר	שניה	₪350,000	5,738

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪350,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪650,000+86% (11.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 12 ב-₪295,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪550,000+86% (5.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪360,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪610,000+69% (9.7%שנה/)

נקנתה יול׳ 13 ב-₪350,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪600,000+71% (5.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט