בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
כליל החורש 4, עומר
כליל החורש 4, עומר
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל עומר, המחיר המבוקש 19.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
כליל החורש 4, עומר
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בכליל החורש 4?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 5 | 167 מ״ר | - | ₪2,855,000 | 17,096 |
| פבר׳ 23 | 4 | 130 מ״ר | ראשונה | ₪2,500,000 | 19,231 |
| יונ׳ 19 | 5 | 150 מ״ר | - | ₪2,430,000 | 16,200 |
| פבר׳ 14 | 5 | 180 מ״ר | ראשונה | ₪2,080,000 | 11,556 |
| אפר׳ 05 | 6 | 180 מ״ר | ראשונה | ₪1,076,000 | 5,978 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בעומר — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,900חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪2,430,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט