בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ירושלים 142, נתיבות
ירושלים 142, נתיבות
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪122,148
המחיר המבוקש 12,222 ₪/מ״ר מול 10,714 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪930,000
בכל נתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,222 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
14,762 ₪/מ״ר · נוב׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ירושלים 142, נתיבות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בירושלים 142?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪930,000 | 14,762 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 82 מ״ר | קרקע | ₪830,000 | 10,122 |
| אוג׳ 18 | 3 | 65 מ״ר | קרקע | ₪820,000 | 12,615 |
| אוג׳ 17 | 4 | 77 מ״ר | קרקע | ₪825,000 | 10,714 |
| יונ׳ 17 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪545,000 | 8,596 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.4%
תשואה ברוטו
₪825,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 18 ב-₪580,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪930,000+60% (6.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 01 ב-₪274,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪580,000+112% (4.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 02 ב-₪353,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪825,000+134% (5.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר נחלת אפריםמשויךתיכון · 548 מ׳
- בית ספר יצחק רביןמשויךיסודי
- בית ספר תפארת שרהתיכון · 74% בגרות · 306 מ׳
- בית ספר ב"י נתיבות נוה יעקביסודי · 372 מ׳
- בית ספר נווה חיהיסודי · 414 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט