בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ז'בוטינסקי 1342, נתיבות
שכונת בבא סאלי
ז'בוטינסקי 1342, נתיבות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 17,460 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,270 ₪/מ״ר.
בנתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ז'בוטינסקי 1342, נתיבות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בז'בוטינסקי 1342?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 17,460 |
| ינו׳ 26 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,065,000 | 16,905 |
| נוב׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 15,873 |
| אוג׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,053,000 | 16,714 |
| יול׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,050,000 | 16,667 |
| אפר׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 14,241 |
| מרץ 25 | 4 | 63 מ״ר | שלישית | ₪910,000 | 14,444 |
| מרץ 25 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪880,000 | 13,968 |
| מרץ 23 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪845,000 | 13,370 |
| ספט׳ 22 | 3.5 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪840,000 | 13,333 |
| אוק׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪690,000 | 10,952 |
| פבר׳ 19 | 3.5 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 11,111 |
| יונ׳ 14 | 4 | 63 מ״ר | שניה | ₪464,000 | 7,342 |
| ינו׳ 11 | 3.5 | 63 מ״ר | שלישית | ₪415,000 | 6,587 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪1,025,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪700,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,100,000+57% (5.5%שנה/)
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪670,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,065,000+59% (12.5%שנה/)
נקנתה יול׳ 22 ב-₪650,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,000,000+54% (13.5%שנה/)
נקנתה מרץ 22 ב-₪730,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,053,000+44% (11.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת בבא סאלי
שכונת בבא סאלי
- •השכנים הם בעיקר דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר נחלת אפריםמשויךתיכון · 239 מ׳
- בית ספר יצחק רביןמשויךיסודי
- בית ספר תיכון נווה חיהתיכון · 73% בגרות · 25 מ׳
- בית ספר אהל משה בנותיסודי · 284 מ׳
- בית ספר בית יעקב אהל חיהתיכון · 85% בגרות · 305 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט