בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרב מזוז 3, נתיבות
שכונת נטעים
הרב מזוז 3, נתיבות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,350,000 · 17,308 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,897 ₪/מ״ר.
בנתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרב מזוז 3, נתיבות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרב מזוז 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 3 | 78 מ״ר | רביעית | ₪1,350,000 | 17,308 |
| אוג׳ 23 | 4 | 97 מ״ר | רביעית | ₪1,405,000 | 14,485 |
| אוק׳ 18 | 3 | 78 מ״ר | רביעית | ₪800,000 | 10,256 |
| יול׳ 16 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪890,000 | 10,349 |
| יונ׳ 15 | 5 | 108 מ״ר | שניה | ₪915,000 | 8,472 |
| נוב׳ 12 | 4 | 86 מ״ר | שניה | ₪738,000 | 8,581 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪1,377,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪1,175,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,350,000+15% (8.6%שנה/)
נקנתה אפר׳ 03 ב-₪415,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,175,000+183% (5.2%שנה/)
נקנתה מאי 20 ב-₪980,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,405,000+43% (11.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 03 ב-₪510,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪980,000+92% (3.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נטעים
שכונת נטעים
- •השכנים הם בעיקר חרדים וחילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט בעלי מקצועות חופשיים (למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים). התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר יצחק רביןמשויךיסודי
- בית ספר תיכון נווה חיהמשויךתיכון · 73% בגרות
- בית ספר סמינר בית יעקב החדשתיכון · 138 מ׳
- בית ספר ת"ת נטעי ראובןיסודי · 178 מ׳
- בית ספר קול יעקבתיכון · 182 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט