בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגנה 1, נתיבות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 10,476 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,314 ₪/מ״ר.

בכל נתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגנה 1, נתיבות

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (20)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	105 מ״ר	שמינית	₪1,100,000	10,476
נוב׳ 25	5	120 מ״ר	-	₪1,660,000	13,833
נוב׳ 25	4	110 מ״ר	שלישית	₪1,500,000	13,636
יול׳ 25	4	110 מ״ר	שישית	₪1,429,000	12,991
פבר׳ 20	4	120 מ״ר	שלוש עשרה	₪979,000	8,158
ינו׳ 20	4	120 מ״ר	עשירית	₪980,000	8,167
אוג׳ 19	4	120 מ״ר	עשירית	₪970,000	8,083
מאי 19	3	95 מ״ר	שמינית	₪619,000	6,516
אפר׳ 19	3	95 מ״ר	שמינית	₪619,000	6,516
ינו׳ 19	3	95 מ״ר	חמישית	₪602,000	6,337
ינו׳ 19	3	95 מ״ר	תשיעית	₪620,000	6,526
ינו׳ 19	3	95 מ״ר	חמישית	₪602,000	6,337
ינו׳ 19	3	95 מ״ר	שניה	₪590,000	6,211
ינו׳ 19	4	120 מ״ר	רביעית	₪770,000	6,417
ינו׳ 19	4	120 מ״ר	שמינית	₪786,000	6,550

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,464,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט