בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגיבורים 529, נתיבות
שכונת ברית כהונה
הגיבורים 529, נתיבות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪825,000 · 10,338 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,481 ₪/מ״ר.
בכל נתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הגיבורים 529, נתיבות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהגיבורים 529?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪825,000 | 10,338 |
| יול׳ 24 | 4 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪865,000 | 12,910 |
| ינו׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪620,000 | 11,481 |
| אוק׳ 23 | 4 | 68 מ״ר | רביעית | ₪820,000 | 12,239 |
| אוג׳ 23 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪870,000 | 11,013 |
| יול׳ 22 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪700,000 | 12,844 |
| יול׳ 22 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪670,000 | 12,407 |
| נוב׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪630,000 | 11,667 |
| נוב׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪620,000 | 11,481 |
| אוק׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪600,000 | 11,111 |
| אוק׳ 21 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪710,000 | 8,897 |
| ספט׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪590,000 | 10,926 |
| מרץ 21 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪630,000 | 11,667 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪650,000 | 12,037 |
| אוק׳ 20 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪590,000 | 10,926 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,700חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.4%
תשואה ברוטו
₪825,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪575,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪865,000+50% (5.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 22 ב-₪550,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪620,000+13% (9.1%שנה/)
נקנתה מרץ 22 ב-₪620,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪820,000+32% (18.7%שנה/)
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪578,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪870,000+51% (6.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ברית כהונה
שכונת ברית כהונה
- •השכנים הם בעיקר דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי ניקיון, תחזוקה והובלה. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת חנוך לנערמשויךתיכון · 421 מ׳
- בית ספר יצחק רביןמשויךיסודי
- בית ספר ישיבת תורת ישראלתיכון · 102 מ׳
- בית ספר נועם אליהויסודי · 260 מ׳
- בית ספר באר מריםיסודי · 419 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט