בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אריאל שרון 13, נתיבות
שכונת נווה שרון
אריאל שרון 13, נתיבות
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪91,062
המחיר המבוקש 12,313 ₪/מ״ר מול 11,538 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,460,000
בכל נתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
12,313 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
10,977 ₪/מ״ר · פבר׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אריאל שרון 13, נתיבות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באריאל שרון 13?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 5 | 133 מ״ר | שניה | ₪1,460,000 | 10,977 |
| מאי 25 | 3 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 14,881 |
| אפר׳ 25 | 3 | 96 מ״ר | רביעית | ₪1,260,000 | 13,125 |
| אוג׳ 24 | 4 | 117 מ״ר | שישית | ₪1,350,000 | 11,538 |
| יול׳ 24 | 4 | 104 מ״ר | שמינית | ₪1,330,000 | 12,788 |
| מאי 24 | 5 | 135 מ״ר | שמינית | ₪1,380,000 | 10,222 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.7%
תשואה ברוטו
₪1,350,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה שרון
שכונת נווה שרון
- •השכנים הם בעיקר דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יצחק רביןמשויךיסודי
- בית ספר אליעזר שמואלייסודי · 553 מ׳
- בית ספר יסודי חמ"דיסודי · 553 מ׳
- בית ספר נתיבי אור (מעורב)יסודי · 917 מ׳
- בית ספר ת"ת נתיבות יהודהיסודי · 957 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט