בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אריאל שרון 10, נתיבות
שכונת נווה שרון
אריאל שרון 10, נתיבות
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪128,223
המחיר המבוקש 15,500 ₪/מ״ר מול 17,083 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,260,000
בנתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,500 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
15,556 ₪/מ״ר · יונ׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אריאל שרון 10, נתיבות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באריאל שרון 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (38)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4 | 81 מ״ר | קומה 9 | ₪1,260,000 | 15,556 |
| אפר׳ 25 | 3 | 66 מ״ר | קומה 4 | ₪1,200,000 | 18,182 |
| נוב׳ 24 | 3 | 66 מ״ר | קומה 3 | ₪1,130,000 | 17,121 |
| ספט׳ 24 | 3 | 66 מ״ר | קומה 9 | ₪1,190,000 | 18,030 |
| יונ׳ 24 | 3 | 66 מ״ר | קומה 7 | ₪1,125,000 | 17,045 |
| אוג׳ 23 | 4 | 81 מ״ר | קומה 8 | ₪1,280,000 | 15,802 |
| יונ׳ 23 | 4 | 81 מ״ר | קומה 1 | ₪1,265,000 | 15,617 |
| יונ׳ 23 | 3 | 66 מ״ר | קומה 1 | ₪1,250,000 | 18,939 |
| ספט׳ 22 | 3 | 66 מ״ר | קומה 9 | ₪1,310,000 | 19,848 |
| אוג׳ 22 | 5 | 102 מ״ר | קומה 3 | ₪1,455,000 | 14,265 |
| יול׳ 22 | 4 | 89 מ״ר | קומה 4 | ₪1,310,000 | 14,719 |
| מאי 22 | 5 | 101 מ״ר | קומה 0 | ₪1,735,000 | 17,178 |
| מאי 22 | 3 | 66 מ״ר | קומה 4 | ₪1,120,000 | 16,970 |
| מרץ 22 | 5 | 102 מ״ר | קומה 1 | ₪1,290,000 | 12,647 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 66 מ״ר | קומה 6 | ₪990,000 | 15,000 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.2%
תשואה ברוטו
₪1,195,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,040,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,260,000+21% (4.4%שנה/)
נקנתה מרץ 16 ב-₪725,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,200,000+66% (5.7%שנה/)
נקנתה ינו׳ 21 ב-₪885,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,130,000+28% (6.6%שנה/)
נקנתה יול׳ 20 ב-₪867,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,190,000+37% (7.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה שרון
שכונת נווה שרון
- •השכנים הם בעיקר דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יצחק רביןמשויךיסודי
- בית ספר אליעזר שמואלייסודי · 539 מ׳
- בית ספר יסודי חמ"דיסודי · 539 מ׳
- בית ספר נתיבי אור (מעורב)יסודי · 927 מ׳
- בית ספר ת"ת נתיבות יהודהיסודי · 968 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט