דלג לתוכן הראשי
Dirobot
בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נעמי שמר 3, נס ציונה

נעמי שמר 3, נס ציונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪8,135,000 · 47,573 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 42,739 ₪/מ״ר.

בכל נס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב
נעמי שמר 3, נס ציונה
תצוגת רחוב — נעמי שמר 3, נס ציונה
תצוגת רחוב
מפת מיקום — נעמי שמר 3, נס ציונה
מפת מיקום
דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלך בנעמי שמר 3?

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

  • הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
  • אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
  • ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
  • לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
  • אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
  • דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
תאריךחדריםשטחקומהמחיר₪ למ״ר
נוב׳ 256171 מ״רשניה₪8,135,00047,573
נוב׳ 256171 מ״רשניה₪8,135,40047,575
נוב׳ 256188 מ״רשניה₪8,035,00042,739
נוב׳ 256188 מ״רשניה₪8,035,40042,741
יול׳ 256180 מ״ר-₪7,839,00043,550
יול׳ 256180 מ״ר-₪7,839,00043,550
אוג׳ 246192 מ״רשניה₪7,800,00040,625
ספט׳ 235148 מ״רראשונה₪2,828,00019,108
אפר׳ 236148 מ״רראשונה₪4,873,00032,926
פבר׳ 235158 מ״רראשונה₪2,203,00013,943
פבר׳ 235148 מ״רראשונה₪5,706,00038,554
פבר׳ 235133 מ״רראשונה₪4,506,00033,880
ינו׳ 2002648 מ״ר-₪13,644,0005,153
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
אומדן
₪12,000חודש/
שכירות 6 חד׳ באזור
~1.8%
תשואה ברוטו
₪7,839,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 24 ב-₪7,800,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪7,839,000+1% (0.6%שנה/)
נקנתה ספט׳ 23 ב-₪2,828,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪7,800,000+176% (183.2%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
לדוח המלא

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט

מחירי דירות בנעמי שמר 3, נס ציונה | מחיר מבוקש מול עסקאות אמיתיות | דירובוט