בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרצל 26, נס ציונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,220,000 · 28,133 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,152 ₪/מ״ר.

בכל נס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרצל 26, נס ציונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	6	150 מ״ר	שלישית	₪4,220,000	28,133
פבר׳ 26	6	150 מ״ר	שלישית	₪4,220,000	28,133
נוב׳ 25	6	184 מ״ר	חמישית	₪6,100,000	33,152
נוב׳ 25	6	190 מ״ר	חמישית	₪6,100,000	32,105
אוק׳ 25	3	78 מ״ר	שלישית	₪2,650,000	33,974
אוק׳ 25	3	79 מ״ר	שלישית	₪2,650,000	33,544
אפר׳ 22	0	692 מ״ר	-	₪1,710,000	2,471

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪12,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪4,220,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט