בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עין עבדת 5, מצפה רמון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪730,000 · 10,282 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,178 ₪/מ״ר.

בכל מצפה רמון, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עין עבדת 5, מצפה רמון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (27)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	72 מ״ר	ראשונה	₪730,000	10,282
אפר׳ 26	3	73 מ״ר	שניה	₪700,000	9,589
מרץ 26	3	72 מ״ר	שניה	₪700,000	9,859
יול׳ 25	3	72 מ״ר	ראשונה	₪750,000	10,563
פבר׳ 25	3	73 מ״ר	ראשונה	₪717,717	9,810
פבר׳ 25	3	71 מ״ר	ראשונה	₪732,000	10,275
פבר׳ 25	3	71 מ״ר	ראשונה	₪722,666	10,178
יונ׳ 22	3	73 מ״ר	ראשונה	₪730,000	9,978
אוג׳ 21	3	73 מ״ר	ראשונה	₪573,000	7,849
אפר׳ 21	3	73 מ״ר	שניה	₪630,000	8,630
אוג׳ 20	3	73 מ״ר	שלישית	₪560,000	7,654
יונ׳ 20	3	73 מ״ר	שניה	₪625,000	8,562
דצמ׳ 19	3	49 מ״ר	קרקע	₪536,000	10,968
אוג׳ 18	3	73 מ״ר	שלישית	₪520,000	7,123
אפר׳ 18	3	73 מ״ר	ראשונה	₪520,000	7,123

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במצפה רמון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪722,666

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 15 ב-₪327,020 ← נמכרה מאי 26 ב-₪730,000+123% (7.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪258,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪700,000+171% (51.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪545,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪700,000+28% (4.5%שנה/)

נקנתה מרץ 18 ב-₪435,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪750,000+72% (7.7%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט