בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחל מישר 15, מצפה רמון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪715,000 · 15,213 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,303 ₪/מ״ר.

בכל מצפה רמון, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחל מישר 15, מצפה רמון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	2	47 מ״ר	קרקע	₪715,000	15,213
ינו׳ 25	3	57 מ״ר	ראשונה	₪750,000	13,393
אפר׳ 21	3	57 מ״ר	שניה	₪700,000	12,500
אוק׳ 18	3	57 מ״ר	שלישית	₪493,000	8,804
מרץ 17	3	57 מ״ר	שלישית	₪399,000	7,037
יונ׳ 14	3	57 מ״ר	שניה	₪283,000	4,991
דצמ׳ 12	3	57 מ״ר	ראשונה	₪210,000	3,704
מאי 12	3	57 מ״ר	שניה	₪135,000	2,381

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במצפה רמון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪732,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪645,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪715,000+11% (2.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪155,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪750,000+384% (16.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪400,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪645,000+61% (10.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 14 ב-₪300,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪493,000+64% (12.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט