בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עין עקב 4, מצפה רמון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪780,000 · 11,404 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,806 ₪/מ״ר.

בכל מצפה רמון, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עין עקב 4, מצפה רמון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	68 מ״ר	שניה	₪780,000	11,404
אוג׳ 25	3	68 מ״ר	ראשונה	₪715,000	10,515
יול׳ 24	3	68 מ״ר	שניה	₪700,000	10,234
אוג׳ 23	3	68 מ״ר	שניה	₪759,000	11,096
דצמ׳ 22	3	68 מ״ר	שלישית	₪760,000	11,176
נוב׳ 22	3	67 מ״ר	ראשונה	₪184,000	2,730
אוק׳ 22	3	68 מ״ר	ראשונה	₪830,000	12,206
יול׳ 22	3	68 מ״ר	שלישית	₪720,000	10,526
אוג׳ 21	3	68 מ״ר	ראשונה	₪655,000	9,576
יול׳ 21	3	68 מ״ר	ראשונה	₪141,700	2,072
דצמ׳ 20	3	68 מ״ר	רביעית	₪577,000	8,485
מאי 18	3	68 מ״ר	שלישית	₪500,000	7,310
מאי 18	3	68 מ״ר	שלישית	₪480,000	7,059
מרץ 15	3	68 מ״ר	ראשונה	₪390,000	5,735
יונ׳ 13	3	68 מ״ר	ראשונה	₪320,000	4,706

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במצפה רמון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪737,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 19 ב-₪212,300 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪715,000+237% (22.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 17 ב-₪299,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪760,000+154% (17.4%שנה/)

נקנתה מרץ 21 ב-₪568,500 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪830,000+46% (27.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪570,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪577,000+1% (0.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט