בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קהילת יהדות צרפת 10, מעלות תרשיחא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,286,000 · 13,447 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,706 ₪/מ״ר.

בכל מעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קהילת יהדות צרפת 10, מעלות תרשיחא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	6	170 מ״ר	-	₪2,286,000	13,447
דצמ׳ 25	6	170 מ״ר	-	₪2,286,808	13,452
נוב׳ 24	6	170 מ״ר	ראשונה	₪2,220,000	13,059
נוב׳ 24	6	163 מ״ר	-	₪2,220,522	13,623
אוג׳ 24	6	210 מ״ר	ראשונה	₪1,506,000	7,171
אוג׳ 24	6	210 מ״ר	-	₪1,506,522	7,174
אוג׳ 24	6	170 מ״ר	ראשונה	₪2,256,000	13,271
אוג׳ 24	6	210 מ״ר	ראשונה	₪2,386,000	11,362
אוג׳ 24	6	170 מ״ר	-	₪2,256,522	13,274
אוג׳ 24	6	210 מ״ר	-	₪2,386,522	11,364
מרץ 24	6	170 מ״ר	ראשונה	₪2,066,000	12,153
ינו׳ 24	6	210 מ״ר	ראשונה	₪2,386,000	11,362
ינו׳ 24	6	163 מ״ר	ראשונה	₪2,236,000	13,718
ינו׳ 24	7	170 מ״ר	ראשונה	₪2,100,000	12,353
אפר׳ 09	6	140 מ״ר	-	₪676,000	4,829

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,900חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪2,228,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 01 ב-₪580,000 ← נמכרה אפר׳ 09 ב-₪676,000+17% (2.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט