בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מירון 22, מעלות תרשיחא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,430,000 · 12,883 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,278 ₪/מ״ר.

בכל מעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מירון 22, מעלות תרשיחא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	111 מ״ר	שלישית	₪1,430,000	12,883
נוב׳ 24	4	129 מ״ר	רביעית, חמישית	₪1,750,000	13,672
יונ׳ 23	4	100 מ״ר	ראשונה	₪1,580,000	15,800
נוב׳ 20	5	101 מ״ר	ראשונה	₪1,160,000	11,485
דצמ׳ 16	5	128 מ״ר	רביעית, חמישית	₪1,285,000	10,008
מרץ 16	5	120 מ״ר	קרקע	₪1,235,000	10,319
דצמ׳ 15	5	141 מ״ר	שניה	₪1,080,000	7,645

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,590,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪844,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,430,000+69% (5.3%שנה/)

נקנתה מרץ 16 ב-₪1,270,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,750,000+38% (3.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪975,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,580,000+62% (6.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪965,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪1,160,000+20% (3.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט