בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מירון 18, מעלות תרשיחא
מירון 18, מעלות תרשיחא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,256,000 · 12,314 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,539 ₪/מ״ר.
במעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מירון 18, מעלות תרשיחא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במירון 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 4 | 102 מ״ר | שניה | ₪1,256,000 | 12,314 |
| אוג׳ 25 | 4 | 102 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 12,255 |
| מאי 25 | 5 | 152 מ״ר | שביעית | ₪1,906,000 | 12,539 |
| מאי 25 | 5 | 152 מ״ר | שביעית | ₪1,900,000 | 12,500 |
| מרץ 25 | 4 | 102 מ״ר | ראשונה | ₪1,456,000 | 14,275 |
| מרץ 25 | 4 | 102 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 14,216 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 102 מ״ר | שלישית | ₪1,306,000 | 12,804 |
| אוק׳ 24 | 4 | 102 מ״ר | שניה | ₪1,290,000 | 12,647 |
| ספט׳ 23 | 4 | 101 מ״ר | - | ₪1,236,000 | 12,238 |
| יול׳ 23 | 5 | 117 מ״ר | ראשונה | ₪1,386,000 | 11,846 |
| מאי 23 | 4 | 102 מ״ר | - | ₪1,400,000 | 13,725 |
| אוג׳ 22 | 5 | 117 מ״ר | ראשונה | ₪1,397,000 | 11,940 |
| אוג׳ 22 | 4 | 101 מ״ר | - | ₪1,135,000 | 11,238 |
| מאי 22 | 4 | 101 מ״ר | - | ₪1,085,000 | 10,743 |
| מאי 22 | 4 | 106 מ״ר | שניה | ₪1,110,000 | 10,472 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪1,386,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 23 ב-₪1,236,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,306,000+6% (4.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 22 ב-₪1,397,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,386,000-1% (-0.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר באר החייםמשויךיסודי · 530 מ׳
- בית ספר באר החייםמשויךתיכון · 89% בגרות · 562 מ׳
- בית ספר אולפנת צביה מעלותתיכון · 95% בגרות · 536 מ׳
- בית ספר מקיף תרשיחאתיכון · 81% בגרות · 807 מ׳
- בית ספר נתיב מאיר-מעלותיסודי · 864 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט