בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חסון 150, מעלות תרשיחא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪560,000 · 13,766 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,749 ₪/מ״ר.

בכל מעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חסון 150, מעלות תרשיחא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	2	41 מ״ר	שניה	₪560,000	13,766
אפר׳ 25	3	41 מ״ר	שניה	₪620,000	15,241
ינו׳ 25	3	41 מ״ר	שניה	₪600,000	14,749
יונ׳ 23	2	41 מ״ר	שלישית	₪201,305	4,949
דצמ׳ 22	2	43 מ״ר	שלישית	₪650,000	15,116
אוק׳ 01	2	50 מ״ר	שניה	₪211,000	4,220

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,150חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪600,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪385,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪650,000+69% (61.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 15 ב-₪370,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪385,000+4% (0.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 13 ב-₪280,000 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪370,000+32% (14.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט