בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרצל 158, מעלות תרשיחא
הרצל 158, מעלות תרשיחא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 10,959 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,589 ₪/מ״ר.
במעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרצל 158, מעלות תרשיחא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהרצל 158?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 4 | 74 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 10,959 |
| אוג׳ 24 | 4 | 74 מ״ר | שניה | ₪700,000 | 9,524 |
| ינו׳ 24 | 4 | 74 מ״ר | חמישית | ₪700,000 | 9,589 |
| מאי 19 | 4 | 74 מ״ר | חמישית | ₪195,000 | 2,653 |
| אוק׳ 18 | 4 | 74 מ״ר | שלישית | ₪505,000 | 6,918 |
| נוב׳ 17 | 4 | 74 מ״ר | שלישית | ₪490,000 | 6,667 |
| פבר׳ 16 | 4 | 74 מ״ר | רביעית | ₪470,000 | 6,438 |
| נוב׳ 14 | 4 | 74 מ״ר | שלישית | ₪485,000 | 6,644 |
| אוק׳ 11 | 4 | 74 מ״ר | שניה | ₪350,000 | 4,795 |
| פבר׳ 08 | 4 | 74 מ״ר | שניה | ₪164,000 | 2,231 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.3%
תשואה ברוטו
₪700,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 15 ב-₪474,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪800,000+69% (5.3%שנה/)
נקנתה אפר׳ 22 ב-₪483,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪700,000+45% (23.7%שנה/)
נקנתה אוג׳ 02 ב-₪156,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪505,000+224% (7.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 12 ב-₪340,000 ← נמכרה פבר׳ 16 ב-₪470,000+38% (10.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ארזים -מעלות תרשיחאמשויךיסודי · 547 מ׳
- בית ספר נתיב מאיר-מעלותיסודי · 422 מ׳
- בית ספר אולפנת צביה מעלותתיכון · 95% בגרות · 549 מ׳
- בית ספר הראשונים מעלותיסודי · 550 מ׳
- בית ספר יהלם-מעלות תרשיחאיסודי · 574 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט