בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הסיגליות 27, מעלות תרשיחא
הסיגליות 27, מעלות תרשיחא
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪800,000 · 10,018 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,547 ₪/מ״ר.
במעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הסיגליות 27, מעלות תרשיחא
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהסיגליות 27?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4.5 | 80 מ״ר | שניה | ₪800,000 | 10,018 |
| מאי 25 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪875,000 | 11,076 |
| מרץ 23 | 4.5 | 81 מ״ר | ראשונה | ₪990,000 | 12,222 |
| נוב׳ 21 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪610,000 | 7,638 |
| יול׳ 21 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪560,000 | 7,253 |
| יול׳ 20 | 4 | 81 מ״ר | קרקע | ₪740,000 | 9,098 |
| ינו׳ 18 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪540,000 | 6,994 |
| נוב׳ 10 | 4 | 80 מ״ר | קרקע | ₪335,000 | 4,195 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪837,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 20 ב-₪750,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪875,000+17% (3.1%שנה/)
נקנתה אפר׳ 19 ב-₪608,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪990,000+63% (13.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 01 ב-₪357,510 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪608,000+70% (3.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שדה צופיםמשויךיסודי · 113 מ׳
- בית ספר אולפנת צביה מעלותמשויךתיכון · 95% בגרות · 617 מ׳
- בית ספר יהלם-מעלות תרשיחאיסודי · 191 מ׳
- בית ספר ארזים -מעלות תרשיחאיסודי · 223 מ׳
- בית ספר מקיף אורט מעלותתיכון · 78% בגרות · 277 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט