בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אסתר המלכה 13, מעלות תרשיחא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪586,000 · 8,618 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,399 ₪/מ״ר.

במעלות תרשיחא, המחיר המבוקש 13.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אסתר המלכה 13, מעלות תרשיחא

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם באסתר המלכה 13?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	69 מ״ר	שניה	₪586,000	8,618
מרץ 22	4	69 מ״ר	שניה	₪620,000	9,018
אוג׳ 16	4	69 מ״ר	קרקע	₪840,000	12,353
ינו׳ 14	3.5	69 מ״ר	קרקע	₪665,000	9,779
דצמ׳ 10	3.5	69 מ״ר	ראשונה	₪380,000	5,527

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלות תרשיחא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.8%

תשואה ברוטו

₪642,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪860,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪586,000-32% (-6.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪510,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪860,000+69% (7.1%שנה/)

נקנתה מרץ 14 ב-₪600,000 ← נמכרה אוג׳ 16 ב-₪840,000+40% (15.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 05 ב-₪330,000 ← נמכרה ינו׳ 14 ב-₪665,000+102% (8.9%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר נתיב מאיר-מעלותמשויךיסודי · 468 מ׳
בית ספר הראשונים מעלותיסודי · 306 מ׳
בית ספר מצפור סביוניםיסודי · 596 מ׳
בית ספר ארזים -מעלות תרשיחאיסודי · 607 מ׳
בית ספר יהלם-מעלות תרשיחאיסודי · 615 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט