בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרכס 19, מעלה אדומים

שכונת נופי הסלע

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,550,000 · 19,615 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,162 ₪/מ״ר.

בכל מעלה אדומים, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרכס 19, מעלה אדומים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (23)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	130 מ״ר	ראשונה	₪2,550,000	19,615
ספט׳ 25	4	120 מ״ר	ראשונה	₪2,245,000	18,708
דצמ׳ 22	4	115 מ״ר	חמישית	₪2,300,000	20,000
ינו׳ 21	4	117 מ״ר	שלישית	₪1,870,000	15,983
אוג׳ 20	3	87 מ״ר	ראשונה	₪1,585,000	18,218
ינו׳ 20	4	107 מ״ר	-	₪2,060,000	19,252
ספט׳ 19	4	130 מ״ר	-	₪1,999,000	15,377
יונ׳ 19	4	117 מ״ר	שלישית	₪1,880,000	16,068
פבר׳ 19	3	99 מ״ר	-	₪1,595,000	16,111
נוב׳ 18	5	138 מ״ר	רביעית	₪2,050,000	14,855
מרץ 18	5	114 מ״ר	-	₪1,550,000	13,596
ספט׳ 17	4	92 מ״ר	שלישית	₪1,570,000	17,065
נוב׳ 16	4	107 מ״ר	ראשונה	₪1,910,000	17,850
ינו׳ 16	4	110 מ״ר	ראשונה	₪1,575,000	14,318
נוב׳ 15	3	74 מ״ר	ראשונה	₪1,344,000	18,162

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלה אדומים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪2,397,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת נופי הסלע

אזורי / אומדן

שכונת נופי הסלע

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט