בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרכס 149, מעלה אדומים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,165,000 · 18,042 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,659 ₪/מ״ר.

בכל מעלה אדומים, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרכס 149, מעלה אדומים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	120 מ״ר	שניה	₪2,165,000	18,042
ינו׳ 25	4	109 מ״ר	שלישית	₪2,200,000	20,183
מאי 24	4	123 מ״ר	שלישית	₪2,295,000	18,659
אפר׳ 22	3	88 מ״ר	שלישית	₪1,550,000	17,614
יול׳ 21	4	105 מ״ר	ראשונה	₪2,070,000	19,714
מרץ 21	4	95 מ״ר	שלישית	₪1,890,000	19,895
יונ׳ 18	5	154 מ״ר	-	₪1,835,000	11,916
דצמ׳ 17	4	96 מ״ר	-	₪1,700,000	17,708
אפר׳ 16	5	111 מ״ר	-	₪1,685,000	15,180
פבר׳ 16	5	122 מ״ר	ראשונה	₪1,955,000	16,025
ינו׳ 16	5	111 מ״ר	-	₪1,684,000	15,171
דצמ׳ 15	4	94 מ״ר	ראשונה	₪1,570,000	16,702

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלה אדומים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪2,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט