בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הקרן 30, מעלה אדומים

שכונת כלי שיר

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,410,000 · 23,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,429 ₪/מ״ר.

במעלה אדומים, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הקרן 30, מעלה אדומים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהקרן 30?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	2	60 מ״ר	-	₪1,410,000	23,500
יול׳ 24	3	75 מ״ר	שלישית	₪1,570,000	20,933
דצמ׳ 23	3	77 מ״ר	שניה	₪1,650,000	21,429
אוג׳ 14	3	75 מ״ר	שניה	₪950,000	12,667
יול׳ 13	2.5	40 מ״ר	ראשונה	₪700,000	17,500
אוג׳ 07	3	75 מ״ר	שלישית	₪402,000	5,360
ספט׳ 00	3	75 מ״ר	שניה	₪403,000	5,373

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלה אדומים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,570,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת כלי שיר

אזורי / אומדן

שכונת כלי שיר

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ למעלה אדומים. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

בית ספר ת"ת תורני עץ החייםמשויךיסודי · 446 מ׳
בית ספר שדי חמדיסודי · 198 מ׳
בית ספר נוות ישראליסודי · 453 מ׳
בית ספר תומר רחליסודי · 647 מ׳
בית ספר נירים חנ"מתיכון · 729 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט