בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגעש 6, מעלה אדומים

שכונת נופי הסלע

הגעש 6, מעלה אדומים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,725,000 · 17,969 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,969 ₪/מ״ר.

בכל מעלה אדומים, המחיר המבוקש 3.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגעש 6, מעלה אדומים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (30)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	96 מ״ר	שלישית	₪1,725,000	17,969
מרץ 26	4	100 מ״ר	שמינית	₪2,150,000	21,500
פבר׳ 25	4	118 מ״ר	שביעית	₪2,150,000	18,220
פבר׳ 25	5	173 מ״ר	ראשונה	₪2,895,000	16,734
אוג׳ 24	4	117 מ״ר	חמישית	₪2,085,000	17,821
יונ׳ 23	4	117 מ״ר	חמישית	₪633,000	5,410
מאי 21	5	117 מ״ר	שישית	₪2,010,000	17,179
יונ׳ 20	4	120 מ״ר	רביעית	₪1,630,000	13,583
יול׳ 19	4	118 מ״ר	שמינית	₪1,635,000	13,856
אוק׳ 18	5	117 מ״ר	שמינית	₪1,799,000	15,376
מרץ 18	4	100 מ״ר	חמישית	₪1,490,000	14,900
מאי 17	4	100 מ״ר	שמינית	₪1,585,000	15,850
אפר׳ 17	4	100 מ״ר	חמישית	₪1,620,000	16,200
פבר׳ 16	5	129 מ״ר	שישית	₪1,545,000	11,977
דצמ׳ 15	4	100 מ״ר	שביעית	₪1,500,000	15,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במעלה אדומים — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪2,150,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת נופי הסלע

אזורי / אומדן

שכונת נופי הסלע

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט