בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מנחם בגין 16, מזכרת בתיה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,700,000 · 28,462 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,362 ₪/מ״ר.

בכל מזכרת בתיה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מנחם בגין 16, מזכרת בתיה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	5	130 מ״ר	ראשונה	₪3,700,000	28,462
ינו׳ 24	5	130 מ״ר	ראשונה	₪5,050,000	38,846
דצמ׳ 23	4	115 מ״ר	ראשונה	₪3,250,000	28,261
נוב׳ 23	4	115 מ״ר	ראשונה	₪3,100,000	26,957
אפר׳ 22	4	110 מ״ר	ראשונה	₪3,380,000	30,727
אפר׳ 21	5	148 מ״ר	שלישית	₪3,300,000	22,297

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במזכרת בתיה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,300חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪3,475,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט