בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השוטרים 8, מזכרת בתיה

שכונת המושבה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 30,508 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,678 ₪/מ״ר.

בכל מזכרת בתיה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השוטרים 8, מזכרת בתיה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	59 מ״ר	ראשונה	₪1,800,000	30,508
יול׳ 25	3	59 מ״ר	שניה	₪1,820,000	30,847
יונ׳ 23	3	59 מ״ר	ראשונה	₪1,227,801	20,810
ספט׳ 19	3	60 מ״ר	שניה	₪1,300,000	21,667
ספט׳ 19	3	60 מ״ר	שלישית	₪1,180,000	19,667
ינו׳ 15	3	60 מ״ר	קרקע	₪735,000	12,250
אוג׳ 12	3	59 מ״ר	שלישית	₪660,000	11,186
יונ׳ 12	3	59 מ״ר	שלישית	₪700,000	11,864
מאי 11	3	60 מ״ר	ראשונה	₪640,000	10,667
פבר׳ 07	3	60 מ״ר	קרקע	₪367,140	6,119

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במזכרת בתיה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,810,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 11 ב-₪720,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,300,000+81% (7.3%שנה/)

נקנתה מרץ 16 ב-₪810,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪1,180,000+46% (11.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 08 ב-₪300,000 ← נמכרה יונ׳ 12 ב-₪700,000+133% (22.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת המושבה

אזורי / אומדן

שכונת המושבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט