בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רבי שמעון בר יוחאי 19, מודיעין עילית

שכונת אחוזת ברכפלד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,100,000 · 26,250 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,326 ₪/מ״ר.

בכל מודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רבי שמעון בר יוחאי 19, מודיעין עילית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	4	80 מ״ר	רביעית	₪2,100,000	26,250
ינו׳ 25	3	90 מ״ר	ראשונה	₪2,000,000	22,222
ינו׳ 25	4	92 מ״ר	ראשונה	₪2,330,000	25,326
מרץ 19	4	100 מ״ר	שלישית	₪1,450,000	14,500
דצמ׳ 18	4	109 מ״ר	רביעית	₪1,671,000	15,330
דצמ׳ 18	3	85 מ״ר	שלישית	₪1,350,000	15,882
דצמ׳ 18	4	109 מ״ר	רביעית	₪1,740,000	15,963
מרץ 18	4	92 מ״ר	שניה	₪1,270,000	13,804
ינו׳ 18	3	78 מ״ר	רביעית	₪1,288,000	16,513
ינו׳ 18	3	80 מ״ר	רביעית	₪1,296,000	16,200
נוב׳ 17	3	75 מ״ר	שלישית	₪1,320,000	17,600
נוב׳ 17	4	81 מ״ר	רביעית	₪1,350,000	16,667
אוק׳ 15	3	80 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	15,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪2,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת אחוזת ברכפלד

אזורי / אומדן

שכונת אחוזת ברכפלד

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט