בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רבי שמעון בר יוחאי 10, מודיעין עילית

שכונת אחוזת ברכפלד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,870,000 · 25,270 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,913 ₪/מ״ר.

בכל מודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רבי שמעון בר יוחאי 10, מודיעין עילית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	74 מ״ר	-	₪1,870,000	25,270
מרץ 26	4	92 מ״ר	שלישית	₪2,200,000	23,913
דצמ׳ 25	4	92 מ״ר	שלישית	₪2,200,000	23,913
מאי 25	3	94 מ״ר	שביעית	₪2,220,000	23,617
אפר׳ 25	4	103 מ״ר	-	₪2,300,000	22,330
יול׳ 24	3	76 מ״ר	חמישית	₪1,900,000	25,000
מאי 23	4	96 מ״ר	שניה	₪2,085,000	21,719
אפר׳ 22	4	93 מ״ר	ראשונה	₪2,000,000	21,505
ספט׳ 20	3	87 מ״ר	ראשונה	₪1,320,000	15,172

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪2,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת אחוזת ברכפלד

אזורי / אומדן

שכונת אחוזת ברכפלד

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט