בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קצות החושן 11, מודיעין עילית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,500,000 · 30,120 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,283 ₪/מ״ר.

במודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קצות החושן 11, מודיעין עילית

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בקצות החושן 11?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	83 מ״ר	רביעית	₪2,500,000	30,120
נוב׳ 24	3	70 מ״ר	-	₪666,000	9,514
יונ׳ 24	4	99 מ״ר	-	₪1,810,000	18,283
אוג׳ 21	5	104 מ״ר	-	₪1,585,000	15,240
אוג׳ 21	3	99 מ״ר	-	₪1,375,000	13,889
יול׳ 21	5	106 מ״ר	ראשונה	₪1,880,000	17,736
מרץ 18	3	100 מ״ר	-	₪1,100,000	11,000
פבר׳ 17	5	96 מ״ר	שביעית	₪1,600,000	16,667
מרץ 15	5	110 מ״ר	שישית	₪1,330,000	12,091
יול׳ 13	3.5	70 מ״ר	-	₪920,000	13,143
אפר׳ 12	5	90 מ״ר	-	₪1,130,000	12,556
דצמ׳ 10	4	96 מ״ר	-	₪915,000	9,531

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪1,810,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט