בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נתיבות שלום 18, מודיעין עילית
שכונת נאות הפסגה
נתיבות שלום 18, מודיעין עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,420,000 · 19,360 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,119 ₪/מ״ר.
במודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נתיבות שלום 18, מודיעין עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בנתיבות שלום 18?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 5 | 125 מ״ר | - | ₪2,420,000 | 19,360 |
| פבר׳ 25 | 6 | 150 מ״ר | - | ₪1,580,000 | 10,533 |
| ספט׳ 24 | 3 | 87 מ״ר | שלישית | ₪1,810,000 | 20,805 |
| פבר׳ 24 | 3 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪1,850,000 | 18,878 |
| יונ׳ 23 | 5 | 140 מ״ר | חמישית | ₪175,000 | 1,250 |
| דצמ׳ 22 | 5 | 146 מ״ר | - | ₪2,780,000 | 19,041 |
| נוב׳ 22 | 3 | 91 מ״ר | שלישית | ₪1,730,000 | 19,011 |
| נוב׳ 22 | 3 | 83 מ״ר | שלישית | ₪1,850,000 | 22,289 |
| פבר׳ 22 | 4 | 120 מ״ר | - | ₪1,700,000 | 14,167 |
| ספט׳ 21 | 4 | 107 מ״ר | שלישית | ₪1,425,000 | 13,318 |
| אוג׳ 21 | 4 | 91 מ״ר | שניה | ₪1,410,000 | 15,495 |
| יול׳ 21 | 6 | 134 מ״ר | ראשונה | ₪1,700,000 | 12,687 |
| דצמ׳ 19 | 3 | 91 מ״ר | שלישית | ₪1,290,000 | 14,176 |
| אוג׳ 19 | 5 | 150 מ״ר | תשיעית | ₪2,000,000 | 13,333 |
| יול׳ 19 | 3 | 91 מ״ר | שישית | ₪1,280,000 | 14,066 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,830,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות הפסגה
שכונת נאות הפסגה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תורת חייםמשויךיסודי · 186 מ׳
- בית ספר תיכון בית יעקבמשויךתיכון
- בית ספר תת עטרת שלמה מ.עיליתיסודי · 84 מ׳
- בית ספר נתיבות חכמהתיכון · 121 מ׳
- בית ספר מנחת חינוך אהל אשרתיכון · 139 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט