בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נתיבות המשפט 79, מודיעין עילית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,730,000 · 27,031 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,703 ₪/מ״ר.

בכל מודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נתיבות המשפט 79, מודיעין עילית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (26)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	64 מ״ר	-	₪1,730,000	27,031
ינו׳ 24	2	45 מ״ר	ראשונה	₪297,000	6,600
יול׳ 23	3	80 מ״ר	ראשונה	₪1,790,000	22,375
יול׳ 23	2	31 מ״ר	ראשונה	₪300,000	9,677
מרץ 23	3	92 מ״ר	שלישית	₪1,770,000	19,239
דצמ׳ 21	3	97 מ״ר	ראשונה	₪268,000	2,763
מאי 21	3	85 מ״ר	ראשונה	₪1,370,000	16,118
יונ׳ 20	3	64 מ״ר	-	₪1,350,000	21,094
יול׳ 19	3	75 מ״ר	-	₪1,850,000	24,667
ינו׳ 18	3	100 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	12,000
דצמ׳ 17	3	81 מ״ר	-	₪1,215,000	15,000
יול׳ 17	3	80 מ״ר	-	₪1,175,000	14,688
נוב׳ 16	3	80 מ״ר	שלישית	₪1,240,000	15,500
אוג׳ 16	3	64 מ״ר	-	₪1,140,000	17,812
אוג׳ 15	3	90 מ״ר	-	₪1,100,000	12,222

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,760,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט