בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מהרי"ל 20, מודיעין עילית
שכונת נאות הפסגה
מהרי"ל 20, מודיעין עילית
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪343,528
המחיר המבוקש 21,739 ₪/מ״ר מול 25,473 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪3,425,000
במודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
21,739 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
46,284 ₪/מ״ר · יונ׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מהרי"ל 20, מודיעין עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במהרי"ל 20?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 3 | 74 מ״ר | - | ₪3,425,000 | 46,284 |
| מאי 25 | 3 | 72 מ״ר | ראשונה | ₪2,083,000 | 28,931 |
| אוק׳ 24 | 3 | 80 מ״ר | רביעית | ₪1,920,000 | 24,000 |
| פבר׳ 24 | 3 | 80 מ״ר | חמישית | ₪1,800,000 | 22,500 |
| נוב׳ 23 | 3 | 74 מ״ר | רביעית | ₪1,885,000 | 25,473 |
| מאי 22 | 3 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪2,000,000 | 26,667 |
| פבר׳ 20 | 3 | 75 מ״ר | - | ₪1,435,000 | 19,133 |
| פבר׳ 20 | 3 | 71 מ״ר | רביעית | ₪1,230,000 | 17,324 |
| ינו׳ 20 | 3 | 71 מ״ר | שלישית | ₪1,269,000 | 17,873 |
| ינו׳ 20 | 4 | 71 מ״ר | רביעית | ₪1,337,000 | 18,831 |
| ספט׳ 17 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪1,080,000 | 15,429 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,920,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת נאות הפסגה
שכונת נאות הפסגה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון בית יעקבמשויךתיכון
- בית ספר תורת חייםמשויךיסודי
- בית ספר אור שעריםתיכון · 92% בגרות · 110 מ׳
- בית ספר ישיבת דברי שלמהתיכון · 215 מ׳
- בית ספר סמינר בית יעקב החסידתיכון · 271 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט