בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חזון דוד 9, מודיעין עילית
שכונת קרית ספר
חזון דוד 9, מודיעין עילית
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,080,000 · 28,889 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,852 ₪/מ״ר.
במודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חזון דוד 9, מודיעין עילית
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחזון דוד 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (28)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 3 | 72 מ״ר | - | ₪2,080,000 | 28,889 |
| נוב׳ 24 | 3 | 78 מ״ר | - | ₪1,938,000 | 24,846 |
| אפר׳ 24 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪1,880,000 | 26,857 |
| נוב׳ 23 | 2 | 40 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 15,000 |
| נוב׳ 20 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪1,335,000 | 19,071 |
| אוג׳ 20 | 3 | 72 מ״ר | שלישית | ₪1,300,000 | 18,056 |
| מאי 18 | 3 | 82 מ״ר | שניה | ₪1,500,000 | 18,293 |
| דצמ׳ 17 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪1,310,000 | 18,714 |
| ספט׳ 17 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪1,225,000 | 17,500 |
| יונ׳ 16 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪1,205,000 | 16,067 |
| מאי 16 | 3 | 102 מ״ר | - | ₪1,210,000 | 11,863 |
| ינו׳ 14 | 5 | 121 מ״ר | ראשונה | ₪1,580,000 | 13,058 |
| דצמ׳ 13 | 2 | 60 מ״ר | - | ₪842,000 | 14,033 |
| יול׳ 13 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪900,000 | 12,857 |
| יונ׳ 13 | 3 | 70 מ״ר | - | ₪980,000 | 14,000 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,909,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית ספר
שכונת קרית ספר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר משכן התלמודמשויךתיכון · 282 מ׳
- בית ספר אור שערים-קרלין סטולמשויךיסודי
- בית ספר בית יעקבתיכון · 262 מ׳
- בית ספר נתיבות התורהיסודי · 302 מ׳
- בית ספר בית יעקב אביעזרייסודי · 379 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט