בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אור החיים 7, מודיעין עילית

שכונת קרית ספר

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,780,000 · 21,707 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,380 ₪/מ״ר.

בכל מודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אור החיים 7, מודיעין עילית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	82 מ״ר	ראשונה	₪1,780,000	21,707
נוב׳ 25	3	84 מ״ר	שלישית	₪1,725,000	20,536
אפר׳ 25	3	77 מ״ר	שלישית	₪1,775,000	23,052
מרץ 24	3	75 מ״ר	ראשונה	₪1,800,000	24,000
יונ׳ 23	3	85 מ״ר	שלישית	₪1,810,000	21,294
יול׳ 18	3	75 מ״ר	שלישית	₪500,000	6,667
יול׳ 17	3	76 מ״ר	ראשונה	₪1,240,000	16,316
ינו׳ 17	3	75 מ״ר	שלישית	₪1,220,000	16,267
מרץ 16	3	75 מ״ר	שלישית	₪1,077,000	14,360
יונ׳ 13	3	77 מ״ר	שניה	₪930,000	12,078
דצמ׳ 12	3	82 מ״ר	שלישית	₪820,000	10,000
יונ׳ 10	3	77 מ״ר	שניה	₪740,000	9,610
פבר׳ 10	3	76 מ״ר	-	₪726,000	9,553

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,777,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת קרית ספר

אזורי / אומדן

שכונת קרית ספר

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט