בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אבני נזר 32, מודיעין עילית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪830,000 · 9,222 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,052 ₪/מ״ר.

במודיעין עילית, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אבני נזר 32, מודיעין עילית

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם באבני נזר 32?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	90 מ״ר	-	₪830,000	9,222
ינו׳ 26	3	77 מ״ר	שניה	₪1,800,000	23,377
יול׳ 25	3	77 מ״ר	שניה	₪1,750,000	22,727
דצמ׳ 24	4	96 מ״ר	שניה	₪311,000	3,240
מרץ 24	3	77 מ״ר	ראשונה	₪1,870,000	24,286
יול׳ 22	3	74 מ״ר	ראשונה	₪1,940,000	26,216
מרץ 21	3	74 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	14,865
ספט׳ 16	3	78 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	16,026
ינו׳ 15	3	90 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	11,667
אוג׳ 11	3	86 מ״ר	ראשונה	₪920,000	10,698
מאי 09	4	100 מ״ר	שניה	₪705,000	7,050

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,775,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט