בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שמעון פרס 36, מודיעין מכבים רעות
שכונת מורשת
שמעון פרס 36, מודיעין מכבים רעות
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪844,979
המחיר המבוקש 19,329 ₪/מ״ר מול 25,000 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,750,000
במודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,329 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
30,556 ₪/מ״ר · אפר׳ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
שמעון פרס 36, מודיעין מכבים רעות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשמעון פרס 36?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 4 | 90 מ״ר | קומה 5 | ₪2,750,000 | 30,556 |
| אפר׳ 26 | 4 | 90 מ״ר | מרתף -1 | ₪2,680,000 | 29,811 |
| ינו׳ 26 | 6 | 148 מ״ר | קומה 3 | ₪3,700,000 | 25,000 |
| יול׳ 25 | 3 | 83 מ״ר | קומה 6 | ₪2,620,000 | 31,951 |
| יול׳ 25 | 5 | 127 מ״ר | מרתף -2 | ₪1,835,000 | 14,415 |
| אפר׳ 25 | 5 | 127 מ״ר | מרתף -3 | ₪3,650,000 | 28,740 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,200חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪3,650,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 20 ב-₪1,172,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,620,000+124% (17.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 20 ב-₪1,762,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪3,650,000+107% (16.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מורשת
שכונת מורשת
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר דרכי יהודהמשויךיסודי · 917 מ׳
- בית ספר אבני חןיסודי · 751 מ׳
- בית ספר ע"ש יצחק נבון מודיעיןתיכון · 97% בגרות · 800 מ׳
- בית ספר חופיםיסודי · 836 מ׳
- בית ספר צליליםיסודי · 990 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט