בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שמעון פרס 22, מודיעין מכבים רעות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,656,000 · 32,545 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,020 ₪/מ״ר.

בכל מודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מוכר פרטי — בלי דמי תיווך

מיקום ותצוגת רחוב

שמעון פרס 22, מודיעין מכבים רעות

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	82 מ״ר	קומה 4	₪2,656,000	32,545
אפר׳ 26	3	100 מ״ר	קומה 2	₪2,656,978	26,456
דצמ׳ 25	4	100 מ״ר	קומה 1	₪3,506,000	34,910
ספט׳ 24	6	161 מ״ר	קומה 8	₪4,966,523	30,854
ספט׳ 24	6	151 מ״ר	קומה 2	₪4,966,523	32,787
מאי 24	6	183 מ״ר	קומה 7	₪5,206,523	28,437
מאי 24	6	100 מ״ר	קומה 1	₪5,206,523	51,842
אפר׳ 24	3	82 מ״ר	קומה 6	₪2,701,523	33,103
אפר׳ 24	3	80 מ״ר	קומה 1	₪2,701,523	33,769
אפר׳ 24	6	161 מ״ר	קומה 8	₪5,069,523	31,494
אפר׳ 24	6	109 מ״ר	קומה 0	₪5,069,523	46,603

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪11,400חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪4,236,262

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט