בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ענבר 8, מודיעין מכבים רעות
שכונת אבני חן (קייזר)
ענבר 8, מודיעין מכבים רעות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,950,000 · 32,778 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,251 ₪/מ״ר.
בכל מודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ענבר 8, מודיעין מכבים רעות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בענבר 8?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 24 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪2,950,000 | 32,778 |
| פבר׳ 24 | 4 | 101 מ״ר | קרקע | ₪2,800,000 | 27,723 |
| פבר׳ 23 | 4 | 90 מ״ר | שניה | ₪2,860,000 | 31,778 |
| אוק׳ 18 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,900,000 | 20,652 |
| מרץ 18 | 4 | 86 מ״ר | ראשונה | ₪1,960,000 | 22,791 |
| אוג׳ 15 | 4 | 92 מ״ר | ראשונה | ₪1,790,000 | 19,457 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪2,875,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,960,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,950,000+51% (5.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 16 ב-₪1,854,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪2,860,000+54% (6.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 10 ב-₪1,240,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪1,854,000+50% (7.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪1,440,000 ← נמכרה אוג׳ 15 ב-₪1,790,000+24% (6.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אבני חן (קייזר)
שכונת אבני חן (קייזר)
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר אמי"ת בנים מודיעיןמשויךתיכון · 96% בגרות · 344 מ׳
- בית ספר אבני חןמשויךיסודי
- בית ספר אמי"ת בנות מודיעיןתיכון · 98% בגרות · 308 מ׳
- בית ספר קשתיסודי · 322 מ׳
- בית ספר צליליםיסודי · 346 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט