בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עמק חפר 29, מודיעין מכבים רעות
שכונת מורשת
עמק חפר 29, מודיעין מכבים רעות
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪295,320
המחיר המבוקש 27,833 ₪/מ״ר מול 30,294 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,450,000
בכל מודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
27,833 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
31,410 ₪/מ״ר · דצמ׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
עמק חפר 29, מודיעין מכבים רעות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעמק חפר 29?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 3 | 79 מ״ר | קומה 3 | ₪2,450,000 | 31,410 |
| יול׳ 25 | 3 | 83 מ״ר | קומה 3 | ₪2,605,000 | 31,265 |
| יונ׳ 25 | 3 | 83 מ״ר | קומה 3 | ₪2,570,000 | 30,845 |
| פבר׳ 24 | 6 | 121 מ״ר | קומה 4 | ₪3,866,523 | 31,863 |
| אוק׳ 23 | 5 | 122 מ״ר | קומה 2 | ₪3,500,000 | 28,724 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.1%
תשואה ברוטו
₪3,683,262
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 20 ב-₪1,029,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,450,000+138% (17.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מורשת
שכונת מורשת
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר דרכי יהודהמשויךיסודי · 1017 מ׳
- בית ספר אבני חןיסודי · 861 מ׳
- בית ספר חופיםיסודי · 880 מ׳
- בית ספר ע"ש יצחק נבון מודיעיןתיכון · 97% בגרות · 913 מ׳
- בית ספר צליליםיסודי · 1103 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט