בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סביון 9, מודיעין מכבים רעות

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,300,000 · 32,673 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,243 ₪/מ״ר.

במודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סביון 9, מודיעין מכבים רעות

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בסביון 9?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	5	102 מ״ר	שניה	₪3,300,000	32,673
נוב׳ 19	5	102 מ״ר	שניה	₪2,515,000	24,901
נוב׳ 09	3	67 מ״ר	שלישית	₪912,000	13,584
פבר׳ 04	4	96 מ״ר	ראשונה	₪885,852	9,257
ספט׳ 00	3	67 מ״ר	שלישית	₪539,000	8,028

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪1,713,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 14 ב-₪1,879,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪3,300,000+76% (4.9%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪1,555,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪2,515,000+62% (7.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 04 ב-₪648,000 ← נמכרה מרץ 14 ב-₪1,879,000+190% (11.2%שנה/)

נקנתה אוק׳ 03 ב-₪753,000 ← נמכרה דצמ׳ 12 ב-₪1,555,000+107% (8.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט