בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יער ירושלים 41, מודיעין מכבים רעות

שכונת נופים

−0%

מתחת למחיר העסקאות בבניין

מתחת למחיר השוק · ≈ −₪268,540

המחיר המבוקש 28,241 ₪/מ״ר מול 30,093 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪3,130,000

במודיעין מכבים רעות, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מחיר מבוקש (מודעות)

₪0

28,241 ₪/מ״ר

עסקה אחרונה בבניין

₪0

31,300 ₪/מ״ר · ספט׳ 25

הפער מול השוק

−₪0

לדירה טיפוסית בבניין

מיקום ותצוגת רחוב

יער ירושלים 41, מודיעין מכבים רעות

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ביער ירושלים 41?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	100 מ״ר	קומה 4	₪3,130,000	31,300
יול׳ 25	4	101 מ״ר	קומה 2	₪3,204,000	31,723
יול׳ 24	4	101 מ״ר	קומה 1	₪3,330,000	32,970
נוב׳ 22	5	116 מ״ר	קומה 2	₪3,250,000	28,017
אוק׳ 22	6	143 מ״ר	קומה 5	₪4,600,000	32,168

למכירה עכשיו בבניין (1)

מודעות חיות · מודעות

₪4,095,000

5 חד׳ · 145 מ״ר · 28,241 ₪/מ״ר

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי במודיעין מכבים רעות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.2%

תשואה ברוטו

₪3,925,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת נופים

אזורי / אומדן

שכונת נופים

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר דרכי יהודהמשויךיסודי
בית ספר חופיםיסודי · 189 מ׳
בית ספר נוף הריםיסודי · 229 מ׳
בית ספר חוט השנייסודי · 820 מ׳
בית ספר ענבליםיסודי · 860 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט